백현마을2단지 실거래가 (백현동) — 경기 성남시 분당구

경기 성남시 분당구 백현동 백현마을2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.07.17 전용 84.50㎡ 28억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2009년세대수 772최근 12개월 거래 15건평형 6종

백현마을2단지는 경기 성남시 분당구 백현동에 있는 2009년 준공 772세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 1.9%가 손바뀜했습니다. 경기 성남시 분당구 평균(3.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 101.83㎡(공급 약 41평)의 최근 거래는 2026.06.03 28억원으로, 1년 전 무렵 중위가 22억 5,000만원보다 24.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.01.02 29억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,757만원입니다. 경기 성남시 분당구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 백현동에서는 9곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 20억 8,500만원, 6층 이상 32건은 21억 1,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(68건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 18억 3,000만원에서 2026년 28억 4,500만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 성남시 분당구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 27억 4,625만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 26억 8,000만원은 이보다 2.4% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.50㎡	약 34평	3건	28억원2026.07.17	28억원2026.07.17
84.82㎡	약 34평	2건	24억 4,000만원2026.05.08	24억 5,000만원2026.04.04
101.25㎡	약 41평	2건	28억원2026.02.07	28억원2026.02.07
101.83㎡	약 41평	7건	28억원2026.06.03	29억 9,000만원2026.01.02
118.41㎡	약 48평	0건	25억원2025.06.01	25억원2025.06.01
118.65㎡	약 48평	1건	30억원2026.05.11	30억원2026.05.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 101.83㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.17.