백현마을7단지(주공) 실거래가 (백현동) — 경기 성남시 분당구

경기 성남시 분당구 백현동 백현마을7단지(주공)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.09.04 전용 84.61㎡ 25억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2009년세대수 584최근 12개월 거래 12건평형 2종

백현마을7단지(주공)는 경기 성남시 분당구 백현동에 있는 2009년 준공 584세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 2.1%가 손바뀜했습니다. 경기 성남시 분당구 평균(3.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.73㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.04 25억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 19억 5,500만원보다 28.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.03.31 25억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 100% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,927만원입니다. 경기 성남시 분당구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 백현동에서는 9곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 19억 3,250만원, 6층 이상 28건은 19억 2,750만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(58건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9억원에서 2026년 24억 6,000만원으로 약 2.7배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 성남시 분당구 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 26억 9,250만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 25억 500만원은 이보다 7.0% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.76㎡	약 30평	3건	25억원2026.07.17	25억원2026.07.17
84.73㎡	약 34평	9건	25억 2,000만원2026.09.04	25억 3,000만원2026.03.31

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.73㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.04.