샛별마을(동성) 실거래가 (분당동) — 경기 성남시 분당구

경기 성남시 분당구 분당동 샛별마을(동성)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.06.17 전용 59.40㎡ 14억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 582최근 12개월 거래 29건평형 5종

샛별마을(동성)는 경기 성남시 분당구 분당동의 1992년 준공 582세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 5.0%가 손바뀜했습니다. 경기 성남시 분당구 평균(3.1%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.82㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.05.13 17억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 14억 8,500만원보다 15.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.03.26 18억원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,162만원입니다. 경기 성남시 분당구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 분당동에서는 5곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 12억원, 6층 이상 9건은 17억 4,500만원입니다. 위층이 45.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(52건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 6,400만원에서 2026년 17억 4,500만원으로 약 3.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 성남시 분당구 안 동급 단지 6곳의 중앙값은 15억 3,125만원입니다. 아파트매치가 잡은 28평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 15억 4,250만원은 이보다 0.7% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.40㎡	약 24평	8건	14억 4,000만원2026.06.17	15억 2,000만원2026.06.06
69.39㎡	약 28평	9건	15억 5,000만원2026.05.26	15억 9,500만원2026.02.04
84.82㎡	약 34평	10건	17억 1,000만원2026.05.13	18억원2026.03.26
101.88㎡	약 41평	1건	19억원2026.04.30	19억원2026.04.30
133.65㎡	약 54평	1건	21억 1,000만원2026.06.01	21억 1,000만원2026.06.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.82㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.17.