철산리버빌주공 실거래가 (철산동) — 경기 광명시

경기 광명시 철산동 철산리버빌주공의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 54건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 49.61㎡ 5억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년세대수 401최근 12개월 거래 54건평형 3종

철산리버빌주공은 경기 광명시 철산동에 있는 2001년 준공 401세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 54건으로, 세대수 대비 13.5%가 손바뀜했습니다. 경기 광명시 평균(5.3%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.61㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.10 5억 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 5,800만원보다 29.9% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 942만원입니다. 경기 광명시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 철산동에서는 18곳 중 15번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 4억 3,600만원, 6층 이상 48건은 4억 5,900만원입니다. 위층이 5.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(60건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,800만원에서 2026년 4억 9,250만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 광명시 안 동급 단지 6곳의 중앙값은 6억 8,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 6억 7,000만원은 이보다 1.5% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.61㎡	약 20평	38건	5억 9,500만원2026.09.10	5억 9,500만원2026.09.10
59.42㎡	약 24평	9건	6억 3,000만원2026.08.28	6억 8,500만원2026.08.22
84.34㎡	약 34평	7건	7억 2,000만원2026.06.16	7억 2,000만원2026.06.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.61㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.