군자주공9 실거래가 (선부동) — 경기 안산시 단원구

경기 안산시 단원구 선부동 군자주공9의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 39.27㎡ 2억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1989년세대수 1,330최근 12개월 거래 22건평형 3종

군자주공9는 경기 안산시 단원구 선부동의 1989년 준공 1,330세대 단지입니다. 올해로 37년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 1.7%가 손바뀜했습니다. 경기 안산시 단원구 평균(3.8%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 46.98㎡(공급 약 19평)의 최근 거래는 2026.08.29 2억 9,200만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.03 4억 2,800만원이며, 최근 거래는 그 68% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 653만원입니다. 경기 안산시 단원구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 선부동에서는 16곳 중 6번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(80건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 300만원에서 2026년 2억 9,500만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.27㎡	약 16평	8건	2억 4,500만원2026.09.07	3억 7,900만원2022.04.15
39.66㎡	약 16평	3건	2억 6,000만원2026.03.18	3억 8,500만원2021.11.13
46.98㎡	약 19평	11건	2억 9,200만원2026.08.29	4억 2,800만원2022.02.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 46.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.