아름마을일신건영 실거래가 (인창동) — 경기 구리시

경기 구리시 인창동 아름마을일신건영의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.08.25 전용 79.57㎡ 6억 6,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년세대수 441최근 12개월 거래 13건평형 4종

아름마을일신건영은 경기 구리시 인창동에 있는 2001년 준공 441세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 2.9%가 손바뀜했습니다. 경기 구리시 평균(8.3%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 79.57㎡(공급 약 32평)의 최근 거래는 2026.08.25 6억 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억원보다 10.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.05.27 6억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 96% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 804만원입니다. 경기 구리시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 인창동에서는 31곳 중 23번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 5억 8,800만원, 6층 이상 9건은 6억 2,000만원입니다. 위층이 5.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(12건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 2,500만원에서 2026년 6억 3,000만원으로 약 1.9배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 구리시 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 6억 8,300만원입니다. 아파트매치가 잡은 32평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 6억 7,750만원은 이보다 0.8% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
56.12㎡	약 23평	4건	6억 1,500만원2026.05.25	6억 1,500만원2026.05.25
79.57㎡	약 32평	7건	6억 6,500만원2026.08.25	6억 9,000만원2026.05.27
108.41㎡	약 44평	2건	7억 9,000만원2026.01.09	7억 9,000만원2026.01.09
114.72㎡	약 46평	0건	7억원2024.02.28	8억원2021.08.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 79.57㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.25.