이룸넘버원리치안 실거래가 (갈매동) — 경기 구리시

경기 구리시 갈매동 이룸넘버원리치안의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 30.15㎡ 1억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 206최근 12개월 거래 24건평형 2종

이룸넘버원리치안은 경기 구리시 갈매동에 있는 2017년 준공 206세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 11.7%가 손바뀜했습니다. 경기 구리시 평균(8.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 14.98㎡(공급 약 6평)의 최근 거래는 2026.09.07 8,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.03.13 1억 1,900만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 547만원입니다. 경기 구리시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 갈매동에서는 9곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 17건의 중위가는 8,500만원, 6층 이상 12건은 8,350만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(21건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 150만원에서 2026년 8,425만원으로 17% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
14.98㎡	약 6평	16건	8,700만원2026.09.07	1억 1,900만원2021.03.13
30.15㎡	약 12평	8건	1억 4,500만원2026.09.14	1억 7,500만원2018.04.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 14.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.