강변삼익 실거래가 (와부읍 덕소리) — 경기 남양주시

경기 남양주시 와부읍 덕소리 강변삼익의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 61건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 84.81㎡ 5억 4,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 880최근 12개월 거래 61건평형 3종

강변삼익은 경기 남양주시 와부읍 덕소리의 1996년 준공 880세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 61건으로, 세대수 대비 6.9%가 손바뀜했습니다. 경기 남양주시 평균(5.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.88㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.25 4억 7,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 1,150만원보다 16.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.28 5억 2,800만원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 685만원입니다. 경기 남양주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 와부읍 덕소리에서는 16곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 3억 6,950만원, 6층 이상 58건은 4억 300만원입니다. 위층이 9.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(125건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,700만원에서 2026년 4억 1,750만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 남양주시 안 동급 단지 4곳의 중앙값은 4억 2,112만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 3,500만원은 이보다 3.3% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.88㎡	약 24평	28건	4억 7,900만원2026.08.25	5억 2,800만원2021.08.28
84.81㎡	약 34평	28건	5억 4,300만원2026.09.21	8억원2026.09.11
100.35㎡	약 40평	5건	6억 7,000만원2026.08.31	9억원2021.11.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.88㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.