다산롯데캐슬 실거래가 (다산동) — 경기 남양주시

경기 남양주시 다산동 다산롯데캐슬의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 169건 거래, 가장 최근 2026.08.28 전용 74.97㎡ 10억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 1,186최근 12개월 거래 169건평형 2종

다산롯데캐슬은 경기 남양주시 다산동에 있는 2017년 준공 1,186세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 169건으로, 세대수 대비 14.2%가 손바뀜했습니다. 경기 남양주시 평균(5.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.21 12억 4,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 9,000만원보다 39.9% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,130만원입니다. 경기 남양주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 다산동에서는 40곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 32건의 중위가는 8억 9,150만원, 6층 이상 163건은 9억 1,900만원입니다. 위층이 3.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(135건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 4억원에서 2026년 9억 8,000만원으로 약 2.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 남양주시 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 9억 7,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 10억 4,950만원은 이보다 8.2% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.97㎡	약 30평	49건	10억원2026.08.28	10억 5,000만원2026.08.27
84.99㎡	약 34평	120건	12억 4,500만원2026.08.21	12억 4,500만원2026.08.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.28.