다산신안인스빌퍼스트리버 실거래가 (다산동) — 경기 남양주시

경기 남양주시 다산동 다산신안인스빌퍼스트리버의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 76건 거래, 가장 최근 2026.09.02 전용 84.96㎡ 9억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

다산신안인스빌퍼스트리버는 경기 남양주시 다산동에 있는 2019년 준공 800세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 76건으로, 세대수 대비 9.5%가 손바뀜했습니다. 경기 남양주시 평균(5.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.02 9억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 9,250만원보다 24.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.28 10억 4,500만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,001만원입니다. 경기 남양주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 다산동에서는 40곳 중 20번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 28건의 중위가는 7억 7,750만원, 6층 이상 127건은 8억 800만원입니다. 위층이 3.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(60건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 4억 9,948만원에서 2026년 8억 6,200만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.02.