다산펜테리움리버테라스Ⅱ 실거래가 (다산동) — 경기 남양주시

경기 남양주시 다산동 다산펜테리움리버테라스Ⅱ의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 75건 거래, 가장 최근 2026.08.31 전용 84.89㎡ 11억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년최근 12개월 거래 75건평형 2종

다산펜테리움리버테라스Ⅱ는 경기 남양주시 다산동에 있는 2019년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 75건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.31 11억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 6,200만원보다 33.4% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,130만원입니다. 경기 남양주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 다산동에서는 40곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 26건의 중위가는 8억 3,750만원, 6층 이상 143건은 8억 7,500만원입니다. 위층이 4.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(70건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 5억 7,230만원에서 2026년 9억 7,500만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
79.82㎡	약 32평	10건	9억 1,000만원2026.07.15	10억원2026.06.16
84.95㎡	약 34평	65건	11억 5,000만원2026.08.31	11억 5,000만원2026.08.31

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.31.