다산한양수자인리버팰리스 실거래가 (다산동) — 경기 남양주시

경기 남양주시 다산동 다산한양수자인리버팰리스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 95건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 84.61㎡ 10억 5,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 640최근 12개월 거래 95건평형 2종

다산한양수자인리버팰리스는 경기 남양주시 다산동에 있는 2017년 준공 640세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 95건으로, 세대수 대비 14.8%가 손바뀜했습니다. 경기 남양주시 평균(5.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.61㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.22 10억 5,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9억 2,000만원보다 14.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.15 12억원이며, 최근 거래는 그 88% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,146만원입니다. 경기 남양주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 다산동에서는 40곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 38건의 중위가는 9억 2,000만원, 6층 이상 89건은 9억 4,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(61건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 6억 9,350만원에서 2026년 9억 8,000만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.57㎡	약 30평	11건	9억 7,200만원2026.08.14	9억 8,500만원2021.09.04
84.61㎡	약 34평	84건	10억 5,500만원2026.09.22	12억원2026.08.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.61㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.