다산해모로 실거래가 (다산동) — 경기 남양주시

경기 남양주시 다산동 다산해모로의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 51건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 84.97㎡ 8억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2021년세대수 449최근 12개월 거래 51건평형 3종

다산해모로는 경기 남양주시 다산동에 2021년 들어선 449세대 단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 51건으로, 세대수 대비 11.4%가 손바뀜했습니다. 경기 남양주시 평균(5.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.93㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.12 7억 6,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 2,800만원보다 22.1% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,091만원입니다. 경기 남양주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 다산동에서는 40곳 중 13번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 6억 2,700만원, 6층 이상 62건은 6억 4,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(36건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 5억 9,000만원에서 2026년 7억 1,250만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.93㎡	약 16평	7건	4억 8,800만원2026.08.01	4억 9,000만원2026.06.25
59.93㎡	약 24평	32건	7억 6,700만원2026.08.12	7억 6,700만원2026.08.12
84.97㎡	약 34평	12건	8억 8,000만원2026.09.05	8억 9,000만원2021.03.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.93㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.