별내역우미린더퍼스트 실거래가 (별내동) — 경기 남양주시

경기 남양주시 별내동 별내역우미린더퍼스트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 30건 거래, 가장 최근 2026.09.20 전용 117.99㎡ 8억 9,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

별내역우미린더퍼스트는 경기 남양주시 별내동에 있는 2012년 준공 396세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 30건으로, 세대수 대비 7.6%가 손바뀜했습니다. 경기 남양주시 평균(5.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 117.99㎡(공급 약 48평)의 최근 거래는 2026.09.20 8억 9,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 5,650만원보다 4.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.27 10억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 85% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 733만원입니다. 경기 남양주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 별내동에서는 22곳 중 13번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 8억 2,000만원, 6층 이상 26건은 8억 5,400만원입니다. 위층이 4.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(25건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 2,500만원에서 2026년 8억 6,000만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 117.99㎡ 기준입니다.

별내동의 다른 단지

KCC스위첸남광하우스토리남양주별내리슈빌대원칸타빌동익미라벨(1058)동익미라벨(1060)모아미래도아파트별내별가람역 한라비발디별내아이파크2차별내우미린스타포레별내유승한내들이노스타별내자이더스타

경기 남양주시 아파트 실거래가 전체 목록 › · 전국 시군구 목록 ›

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.20.