별내유승한내들이노스타 실거래가 (별내동) — 경기 남양주시

경기 남양주시 별내동 별내유승한내들이노스타의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.09.04 전용 84.82㎡ 5억 9,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 204최근 12개월 거래 13건평형 2종

별내유승한내들이노스타는 경기 남양주시 별내동에 있는 2014년 준공 204세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 6.4%가 손바뀜했습니다. 경기 남양주시 평균(5.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 75.33㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.08.30 5억 9,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 2,500만원보다 13.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.11 6억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 92% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 678만원입니다. 경기 남양주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 별내동에서는 22곳 중 18번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(23건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 4,800만원에서 2026년 5억 7,350만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 남양주시 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 6억 6,650만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 7,500만원은 이보다 13.7% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
75.33㎡	약 30평	7건	5억 9,700만원2026.08.30	6억 5,000만원2021.09.11
84.82㎡	약 34평	6건	5억 9,900만원2026.09.04	7억 1,500만원2021.11.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 75.33㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.04.