건영2 실거래가 (정왕동) — 경기 시흥시
경기 시흥시 정왕동 건영2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 26건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 59.99㎡ 2억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
건영2는 경기 시흥시 정왕동에 있는 1997년 준공 단지입니다.
최근 12개월 동안 신고된 실거래는 26건입니다.
거래가 가장 많은 전용 59.99㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.22 2억원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 500만원보다 2.4% 낮습니다.
이 평형의 역대 최고가는 2021.07.17 3억원이며, 최근 거래는 그 67% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 367만원입니다. 경기 시흥시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 정왕동에서는 50곳 중 41번째입니다.
최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 45건의 중위가는 2억 750만원, 6층 이상 18건은 2억 2,350만원입니다. 위층이 7.7% 높게 거래됐습니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(70건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 7,950만원에서 2026년 2억 1,825만원으로 약 1.2배가 됐습니다.
지도와 차트에서 건영2 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡ | 약 24평 | 18건 | 2억원2026.09.22 | 3억원2021.07.17 |
| 84.93㎡ | 약 34평 | 8건 | 3억 6,000만원2026.09.17 | 4억 5,000만원2021.07.08 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 59.99㎡ | 2층 | 2억원 |
| 2026.09.17 | 84.93㎡ | 8층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.09.14 | 59.82㎡ | 6층 | 2억 1,900만원 |
| 2026.08.13 | 59.99㎡ | 1층 | 1억 9,500만원 |
| 2026.08.05 | 59.82㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.31 | 84.93㎡ | 1층 | 2억 7,300만원 |
| 2026.07.10 | 84.93㎡ | 9층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06.26 | 84.93㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.20 | 84.93㎡ | 7층 | 3억 7,500만원 |
| 2026.05.15 | 59.82㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.23 | 59.99㎡ | 2층 | 2억 2,700만원 |
| 2026.04.18 | 59.82㎡ | 8층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.25 | 59.82㎡ | 5층 | 2억 500만원 |
| 2026.03.24 | 84.93㎡ | 4층 | 3억 1,550만원 |
| 2026.03.12 | 84.93㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.10 | 59.99㎡ | 4층 | 2억 750만원 |
| 2026.02.02 | 59.82㎡ | 4층 | 2억 1,750만원 |
| 2025.12.31 | 59.99㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.30 | 59.82㎡ | 9층 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.20 | 59.82㎡ | 3층 | 1억 9,600만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.99㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2017년 | 45건 | 1억 7,950만원 |
| 2018년 | 40건 | 1억 6,100만원 |
| 2019년 | 40건 | 1억 5,000만원 |
| 2020년 | 70건 | 1억 5,800만원 |
| 2021년 | 55건 | 1억 8,750만원 |
| 2022년 | 21건 | 2억 8,000만원 |
| 2023년 | 38건 | 2억원 |
| 2024년 | 37건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 | 27건 | 2억 500만원 |
| 2026년 | 17건 | 2억 1,825만원 |
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.