늘푸른벽산 실거래가 (대야동) — 경기 시흥시

경기 시흥시 대야동 늘푸른벽산의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 84.90㎡ 4억 2,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년세대수 324최근 12개월 거래 15건평형 3종

늘푸른벽산은 경기 시흥시 대야동의 1995년 준공 324세대 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 4.6%가 손바뀜했습니다. 경기 시흥시 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.90㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.10 4억 2,500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.10 5억 4,600만원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 459만원입니다. 경기 시흥시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 대야동에서는 13곳 중 12번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 3억 8,300만원, 6층 이상 15건은 4억 1,200만원입니다. 위층이 7.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(36건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 9,650만원에서 2026년 4억 1,200만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 시흥시 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 4억 1,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 40평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 1,875만원은 이보다 2.1% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.90㎡	약 34평	9건	4억 2,500만원2026.09.10	5억 4,600만원2021.07.10
99.92㎡	약 40평	4건	4억 1,500만원2026.08.14	5억 2,000만원2021.09.03
134.90㎡	약 54평	2건	4억 7,000만원2026.04.22	5억 3,500만원2026.01.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.90㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

진말대우아파트 · 숲속마을 · 두산

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.