미사강변2차푸르지오 실거래가 (선동) — 경기 하남시

경기 하남시 선동 미사강변2차푸르지오의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 74건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 101.88㎡ 15억 8,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 1,066최근 12개월 거래 74건평형 3종

미사강변2차푸르지오는 경기 하남시 선동에 있는 2016년 준공 1,066세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 74건으로, 세대수 대비 6.9%가 손바뀜했습니다. 경기 하남시 평균(5.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 101.81㎡(공급 약 41평)의 최근 거래는 2026.09.13 15억 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 13억 2,250만원보다 19.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.10 17억원이며, 최근 거래는 그 93% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,456만원입니다. 경기 하남시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 선동에서는 8곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 20건의 중위가는 12억 3,350만원, 6층 이상 111건은 13억 8,000만원입니다. 위층이 11.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(85건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7억 6,000만원에서 2026년 14억 9,990만원으로 약 2.0배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 하남시 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 14억 7,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 38평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 14억 8,000만원은 이보다 0.7% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
93.94㎡	약 38평	17건	14억 8,000만원2026.08.22	15억원2026.08.04
101.81㎡	약 41평	57건	15억 8,500만원2026.09.13	17억원2021.07.10
114.34㎡	약 46평	0건	18억원2018.09.06	18억원2018.09.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 101.81㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.