플로리체위례 실거래가 (학암동) — 경기 하남시

경기 하남시 학암동 플로리체위례의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.08.03 전용 95.98㎡ 19억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2015년세대수 970최근 12개월 거래 20건평형 2종

플로리체위례는 경기 하남시 학암동에 있는 2015년 준공 970세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 2.1%가 손바뀜했습니다. 경기 하남시 평균(5.3%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 95.98㎡(공급 약 39평)의 최근 거래는 2026.08.03 19억원으로, 1년 전 무렵 중위가 14억 9,000만원보다 27.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.13 19억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,813만원입니다. 경기 하남시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 학암동에서는 8곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 13억 8,500만원, 6층 이상 38건은 14억 8,850만원입니다. 위층이 7.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(48건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9억원에서 2026년 18억 8,750만원으로 약 2.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 하남시 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 20억 7,750만원입니다. 아파트매치가 잡은 39평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 19억 4,625만원은 이보다 6.3% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
95.98㎡	약 39평	12건	19억원2026.08.03	19억 5,000만원2026.07.13
101.98㎡	약 41평	8건	19억원2026.05.31	20억원2026.04.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 95.98㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.03.