예원마을코아루 실거래가 (고림동) — 경기 용인시 처인구

경기 용인시 처인구 고림동 예원마을코아루의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 84.75㎡ 2억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 408최근 12개월 거래 22건평형 2종

예원마을코아루는 경기 용인시 처인구 고림동에 있는 2004년 준공 408세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 5.4%가 손바뀜했습니다. 경기 용인시 처인구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.75㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.15 2억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 2,000만원보다 9.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.06 2억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 260만원입니다. 경기 용인시 처인구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 고림동에서는 14곳 중 14번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 24건의 중위가는 2억 1,900만원, 6층 이상 32건은 2억 2,100만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(48건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 7,750만원에서 2026년 2억 2,000만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.88㎡	약 24평	1건	1억 9,000만원2026.01.30	2억 1,300만원2022.04.24
84.75㎡	약 34평	21건	2억 4,000만원2026.09.15	2억 9,500만원2021.09.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.75㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.