동부 실거래가 (구갈동) — 경기 용인시 기흥구

경기 용인시 기흥구 구갈동 동부의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.07.03 전용 62.17㎡ 7억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 446최근 12개월 거래 18건평형 1종

동부는 경기 용인시 기흥구 구갈동의 1992년 준공 446세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 경기 용인시 기흥구 평균(7.0%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 62.17㎡(공급 약 25평)의 최근 거래는 2026.07.03 7억 4,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억원보다 24.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.18 7억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,070만원입니다. 경기 용인시 기흥구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 구갈동에서는 18곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 6억 3,000만원, 6층 이상 16건은 6억 3,250만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(26건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 9,300만원에서 2026년 7억 1,500만원으로 약 2.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
62.17㎡	약 25평	18건	7억 4,500만원2026.07.03	7억 9,000만원2021.08.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 62.17㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.03.