힐스테이트기흥 실거래가 (구갈동) — 경기 용인시 기흥구

경기 용인시 기흥구 구갈동 힐스테이트기흥의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 99건 거래, 가장 최근 2026.09.06 전용 84.95㎡ 12억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 976최근 12개월 거래 99건평형 3종

힐스테이트기흥은 경기 용인시 기흥구 구갈동에 있는 2018년 준공 976세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 99건으로, 세대수 대비 10.1%가 손바뀜했습니다. 경기 용인시 기흥구 평균(7.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.06 12억 4,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9억 4,000만원보다 32.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.14 12억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 100% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,266만원입니다. 경기 용인시 기흥구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 구갈동에서는 18곳 중 1번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(93건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 4억 8,195만원에서 2026년 10억 9,750만원으로 약 2.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
72.89㎡	약 29평	35건	11억 5,000만원2026.08.14	11억 5,000만원2026.08.14
84.95㎡	약 34평	61건	12억 4,500만원2026.09.06	12억 5,000만원2026.06.14
95.98㎡	약 39평	3건	12억 5,000만원2026.04.11	12억 5,000만원2026.04.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.06.