살구꽃마을제일오투그란데 실거래가 (향남읍 행정리) — 경기 화성시 만세구

경기 화성시 만세구 향남읍 행정리 살구꽃마을제일오투그란데의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 118.01㎡ 4억 8,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2008년세대수 400최근 12개월 거래 10건평형 2종

살구꽃마을제일오투그란데는 경기 화성시 만세구 향남읍 행정리에 있는 2008년 준공 400세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 2.5%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 만세구 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 118.01㎡(공급 약 48평)의 최근 거래는 2026.09.16 4억 8,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 4,750만원보다 12.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.27 6억 3,500만원이며, 최근 거래는 그 76% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 434만원입니다. 경기 화성시 만세구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 향남읍 행정리에서는 9곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 5억 1,750만원, 6층 이상 19건은 5억 4,000만원입니다. 위층이 4.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(37건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 2,600만원에서 2026년 4억 8,850만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
118.01㎡	약 48평	9건	4억 8,200만원2026.09.16	6억 3,500만원2021.10.27
147.95㎡	약 60평	1건	6억원2026.07.03	6억 4,800만원2022.04.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 118.01㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.