남양우림 실거래가 (남양읍 남양리) — 경기 화성시 만세구

경기 화성시 만세구 남양읍 남양리 남양우림의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 45건 거래, 가장 최근 2026.09.08 전용 59.30㎡ 1억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

남양우림은 경기 화성시 만세구 남양읍 남양리에 있는 2001년 준공 344세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 45건으로, 세대수 대비 13.1%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 만세구 평균(3.9%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.30㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.08 1억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 7,500만원보다 2.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.29 2억 3,100만원이며, 최근 거래는 그 78% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 292만원입니다. 경기 화성시 만세구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 남양읍 남양리에서는 13곳 중 12번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 42건의 중위가는 1억 6,300만원, 6층 이상 77건은 1억 7,400만원입니다. 위층이 6.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(118건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 4,800만원에서 2026년 1억 7,200만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.30㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.08.