화성남양뉴타운리젠시빌란트 실거래가 (남양읍 남양리) — 경기 화성시 만세구

경기 화성시 만세구 남양읍 남양리 화성남양뉴타운리젠시빌란트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.08.20 전용 102.66㎡ 5억 5,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

화성남양뉴타운리젠시빌란트는 경기 화성시 만세구 남양읍 남양리에 2023년 들어선 380세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 만세구 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 94.31㎡(공급 약 38평)의 최근 거래는 2026.07.18 4억 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 9,500만원보다 7.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.03.28 5억 3,500만원이며, 최근 거래는 그 86% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 520만원입니다. 경기 화성시 만세구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 남양읍 남양리에서는 13곳 중 2번째입니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 94.31㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.20.