시티프라디움1차아파트 실거래가 (남양읍 남양리) — 경기 화성시 만세구

경기 화성시 만세구 남양읍 남양리 시티프라디움1차아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 28건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 84.99㎡ 3억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

시티프라디움1차아파트는 경기 화성시 만세구 남양읍 남양리에 있는 2018년 준공 813세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 28건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 만세구 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.10 3억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 2,100만원보다 12.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.27 6억 500만원이며, 최근 거래는 그 61% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 497만원입니다. 경기 화성시 만세구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 남양읍 남양리에서는 13곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 21건의 중위가는 4억 500만원, 6층 이상 65건은 4억 2,500만원입니다. 위층이 4.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(82건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 2억 8,500만원에서 2026년 4억 1,000만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 화성시 만세구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 4억 200만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 2,800만원은 이보다 6.5% 높습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

동급 단지

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.