중흥에스클래스에듀시티 실거래가 (봉담읍 상리) — 경기 화성시 효행구

경기 화성시 효행구 봉담읍 상리 중흥에스클래스에듀시티의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 73건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 59.92㎡ 4억 5,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 808최근 12개월 거래 73건평형 1종

중흥에스클래스에듀시티는 경기 화성시 효행구 봉담읍 상리에 2023년 들어선 808세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 73건으로, 세대수 대비 9.0%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 효행구 평균(5.0%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.92㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.14 4억 5,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.25 4억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 92% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 756만원입니다. 경기 화성시 효행구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 봉담읍 상리에서는 9곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 4억 3,800만원, 6층 이상 65건은 4억 5,800만원입니다. 위층이 4.6% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.92㎡	약 24평	73건	4억 5,300만원2026.09.14	4억 9,500만원2026.08.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.92㎡ 기준입니다.

연도	거래 수	중위가
2025년	19건	4억 5,000만원
2026년	59건	4억 5,500만원

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.