중흥에스클래스에듀파크 실거래가 (봉담읍 상리) — 경기 화성시 효행구

경기 화성시 효행구 봉담읍 상리 중흥에스클래스에듀파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 73건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 84.72㎡ 6억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

중흥에스클래스에듀파크는 경기 화성시 효행구 봉담읍 상리에 2023년 들어선 1,050세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 73건으로, 세대수 대비 7.0%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 효행구 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.72㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.19 6억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.09.02 6억 4,500만원이며, 최근 거래는 그 98% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 720만원입니다. 경기 화성시 효행구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 봉담읍 상리에서는 9곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 5억 9,600만원, 6층 이상 42건은 6억 1,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.72㎡ 기준입니다.

봉담읍 상리의 다른 단지

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.