남수원두산 실거래가 (병점동) — 경기 화성시 병점구

경기 화성시 병점구 병점동 남수원두산의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 47건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 84.90㎡ 3억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2000년최근 12개월 거래 47건평형 2종

남수원두산은 경기 화성시 병점구 병점동에 있는 2000년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 47건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.90㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.15 3억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 5,400만원보다 10.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.01 5억 2,600만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 401만원입니다. 경기 화성시 병점구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 병점동에서는 25곳 중 21번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 34건의 중위가는 3억 3,600만원, 6층 이상 45건은 3억 6,000만원입니다. 위층이 7.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(111건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,500만원에서 2026년 3억 5,500만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.90㎡	약 34평	37건	3억 9,000만원2026.09.15	5억 2,600만원2021.10.01
134.97㎡	약 54평	10건	4억 4,500만원2026.05.19	6억원2021.09.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.90㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.