동탄역신안인스빌리베라2차 실거래가 (청계동) — 경기 화성시 동탄구

경기 화성시 동탄구 청계동 동탄역신안인스빌리베라2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 89건 거래, 가장 최근 2026.07.27 전용 59.96㎡ 9억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 644최근 12개월 거래 89건평형 3종

동탄역신안인스빌리베라2차는 경기 화성시 동탄구 청계동에 있는 2016년 준공 644세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 89건으로, 세대수 대비 13.8%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 동탄구 평균(10.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.96㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.27 9억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 2,800만원보다 45.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.29 9억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,141만원입니다. 경기 화성시 동탄구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 청계동에서는 19곳 중 12번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 30건의 중위가는 6억 2,000만원, 6층 이상 99건은 6억 3,900만원입니다. 위층이 3.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(114건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 1,608만원에서 2026년 7억 4,250만원으로 약 2.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 화성시 동탄구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 9억원입니다. 아파트매치가 잡은 29평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 9억 4,500만원은 이보다 5.0% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.96㎡	약 24평	57건	9억 1,500만원2026.07.27	9억 6,000만원2026.06.29
72.99㎡	약 29평	21건	10억 9,000만원2026.06.30	10억 9,000만원2026.06.30
84.98㎡	약 34평	11건	10억 5,000만원2026.06.23	12억 2,000만원2026.06.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.96㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.27.