시범반도유보라아이비파크4.0 실거래가 (청계동) — 경기 화성시 동탄구

경기 화성시 동탄구 청계동 시범반도유보라아이비파크4.0의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 81건 거래, 가장 최근 2026.08.07 전용 84.97㎡ 15억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 904최근 12개월 거래 81건평형 2종

시범반도유보라아이비파크4.0는 경기 화성시 동탄구 청계동에 있는 2018년 준공 904세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 81건으로, 세대수 대비 9.0%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 동탄구 평균(10.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.07 15억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 10억 3,500만원보다 46.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.25 15억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 96% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,349만원입니다. 경기 화성시 동탄구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 청계동에서는 19곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 9억 8,000만원, 6층 이상 95건은 10억 4,000만원입니다. 위층이 6.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(68건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 7억 4,500만원에서 2026년 12억 500만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 화성시 동탄구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 14억 4,250만원입니다. 아파트매치가 잡은 39평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 14억 4,500만원은 이보다 0.2% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.97㎡	약 34평	44건	15억 2,000만원2026.08.07	15억 9,000만원2026.06.25
96.72㎡	약 39평	37건	16억 3,000만원2026.06.30	16억 3,000만원2026.06.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.07.