시범한빛마을동탄아이파크 실거래가 (반송동) — 경기 화성시 동탄구

경기 화성시 동탄구 반송동 시범한빛마을동탄아이파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 85건 거래, 가장 최근 2026.09.03 전용 84.96㎡ 12억 7,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2007년세대수 748최근 12개월 거래 85건평형 2종

시범한빛마을동탄아이파크는 경기 화성시 동탄구 반송동에 있는 2007년 준공 748세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 85건으로, 세대수 대비 11.4%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 동탄구 평균(10.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.03 12억 7,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 2,700만원보다 54.4% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,101만원입니다. 경기 화성시 동탄구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 반송동에서는 24곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 22건의 중위가는 8억원, 6층 이상 86건은 8억 8,250만원입니다. 위층이 10.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(85건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 4,000만원에서 2026년 9억 3,700만원으로 약 2.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
61.65㎡	약 25평	21건	8억 1,000만원2026.06.03	8억 5,000만원2026.05.25
84.96㎡	약 34평	64건	12억 7,700만원2026.09.03	12억 7,700만원2026.09.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.03.