시범다은마을포스코더샵 실거래가 (반송동) — 경기 화성시 동탄구

경기 화성시 동탄구 반송동 시범다은마을포스코더샵의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 61건 거래, 가장 최근 2026.08.28 전용 98.47㎡ 9억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2007년세대수 514최근 12개월 거래 61건평형 8종

시범다은마을포스코더샵은 경기 화성시 동탄구 반송동에 있는 2007년 준공 514세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 61건으로, 세대수 대비 11.9%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 동탄구 평균(10.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.51㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.06.30 9억원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 8,500만원보다 31.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.17 9억 3,500만원이며, 최근 거래는 그 96% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 863만원입니다. 경기 화성시 동탄구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 반송동에서는 24곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 7억 2,750만원, 6층 이상 47건은 7억 1,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(56건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 1,500만원에서 2026년 7억 6,000만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 화성시 동탄구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 9억 5,375만원입니다. 아파트매치가 잡은 40평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 9억 125만원은 이보다 5.5% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
80.29㎡	약 32평	1건	6억 6,500만원2025.10.28	6억 6,500만원2025.10.28
84.51㎡	약 34평	38건	9억원2026.06.30	9억 3,500만원2026.06.17
98.47㎡	약 40평	14건	9억 6,000만원2026.08.28	9억 6,000만원2026.08.28
98.67㎡	약 40평	5건	8억 8,500만원2026.06.30	8억 8,500만원2026.06.30
120.22㎡	약 48평	3건	9억 2,000만원2026.05.23	9억 3,000만원2026.04.25
140.24㎡	약 57평	0건	11억 500만원2023.08.15	11억 500만원2023.08.15
141.90㎡	약 57평	0건	10억 9,000만원2024.12.05	10억 9,000만원2024.12.05
143.33㎡	약 58평	0건	7억 4,500만원2020.06.17	7억 4,500만원2020.06.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.51㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.28.