동탄2아이파크2단지 실거래가 (장지동) — 경기 화성시 동탄구

경기 화성시 동탄구 장지동 동탄2아이파크2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 39건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 96.92㎡ 6억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 470최근 12개월 거래 39건평형 2종

동탄2아이파크2단지는 경기 화성시 동탄구 장지동에 있는 2019년 준공 470세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 39건으로, 세대수 대비 8.3%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 동탄구 평균(10.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.86㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.21 6억원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 3,400만원보다 12.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.01 6억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 86% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 613만원입니다. 경기 화성시 동탄구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 장지동에서는 12곳 중 12번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 5억 4,000만원, 6층 이상 18건은 5억 2,300만원입니다. 드물게 저층이 3.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(33건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 3억 8,050만원에서 2026년 5억 2,300만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.86㎡	약 34평	21건	6억원2026.09.21	6억 9,500만원2021.09.01
96.92㎡	약 39평	18건	6억 5,000만원2026.09.21	8억 3,800만원2021.10.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.86㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.