동탄호수자이파밀리에 실거래가 (장지동) — 경기 화성시 동탄구

경기 화성시 동탄구 장지동 동탄호수자이파밀리에의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 158건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 84.98㎡ 9억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 1,067최근 12개월 거래 158건평형 5종

동탄호수자이파밀리에는 경기 화성시 동탄구 장지동에 있는 2018년 준공 1,067세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 158건으로, 세대수 대비 14.8%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 동탄구 평균(10.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.64㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.18 7억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 8,200만원보다 35.7% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 960만원입니다. 경기 화성시 동탄구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 장지동에서는 12곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 25건의 중위가는 5억 7,800만원, 6층 이상 100건은 5억 9,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(116건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 3억 7,250만원에서 2026년 6억 2,750만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
51.14㎡	약 21평	17건	6억원2026.09.05	6억원2026.09.05
51.75㎡	약 21평	36건	5억 8,800만원2026.09.16	6억 2,800만원2021.12.08
59.64㎡	약 24평	61건	7억 9,000만원2026.09.18	7억 9,000만원2026.09.18
74.89㎡	약 30평	12건	8억 1,000만원2026.06.26	8억 4,800만원2021.09.11
84.76㎡	약 34평	32건	9억 3,000만원2026.09.19	9억 5,000만원2021.09.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.64㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.