레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 실거래가 (산척동) — 경기 화성시 동탄구

경기 화성시 동탄구 산척동 레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 140건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 84.99㎡ 5억 9,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 1,241최근 12개월 거래 140건평형 3종

레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2는 경기 화성시 동탄구 산척동에 있는 2018년 준공 1,241세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 140건으로, 세대수 대비 11.3%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 동탄구 평균(10.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.15 5억 9,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 2,000만원보다 15.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.11 7억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 611만원입니다. 경기 화성시 동탄구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 산척동에서는 12곳 중 12번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 26건의 중위가는 5억 2,000만원, 6층 이상 114건은 5억 3,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(111건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 3억 8,000만원에서 2026년 5억 3,000만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
77.17㎡	약 31평	7건	5억 3,000만원2026.07.03	6억 3,300만원2021.08.09
84.99㎡	약 34평	67건	5억 9,800만원2026.09.15	7억 2,000만원2021.09.11
96.69㎡	약 39평	66건	6억 3,000만원2026.09.01	8억 7,800만원2021.10.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.