힐스테이트동탄역 실거래가 (영천동) — 경기 화성시 동탄구

경기 화성시 동탄구 영천동 힐스테이트동탄역의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 67건 거래, 가장 최근 2026.08.17 전용 54.55㎡ 6억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 443최근 12개월 거래 67건평형 2종

힐스테이트동탄역은 경기 화성시 동탄구 영천동에 있는 2020년 준공 443세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 67건으로, 세대수 대비 15.1%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 동탄구 평균(10.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 54.55㎡(공급 약 22평)의 최근 거래는 2026.08.17 6억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 2,100만원보다 20.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.17 6억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 976만원입니다. 경기 화성시 동탄구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 영천동에서는 17곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 4억 9,000만원, 6층 이상 82건은 5억 2,900만원입니다. 위층이 8.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(51건)입니다. 주력 평형 중위가는 2021년 5억 8,000만원에서 2026년 5억 3,625만원으로 8% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
54.42㎡	약 22평	22건	5억 5,000만원2026.06.28	5억 9,000만원2021.03.20
54.55㎡	약 22평	45건	6억 3,000만원2026.08.17	6억 5,000만원2026.08.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 54.55㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.17.