회천파밀리에더퍼스트 실거래가 (덕계동) — 경기 양주시

경기 양주시 덕계동 회천파밀리에더퍼스트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 30건 거래, 가장 최근 2026.08.29 전용 74.97㎡ 4억 2,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

회천파밀리에더퍼스트는 경기 양주시 덕계동에 2024년 들어선 1,304세대 단지로, 입주 2년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 30건으로, 세대수 대비 2.3%가 손바뀜했습니다. 경기 양주시 평균(4.3%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.01 4억 7,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 3,000만원보다 10.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.05.08 5억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 556만원입니다. 경기 양주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 덕계동에서는 18곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 4억 3,050만원, 6층 이상 31건은 4억 5,500만원입니다. 위층이 5.7% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

덕계동의 다른 단지

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.29.