덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 실거래가 (덕정동) — 경기 양주시

경기 양주시 덕정동 덕정역서희스타힐스에듀포레뷰의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 64건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 59.99㎡ 3억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2025년최근 12개월 거래 64건평형 3종

덕정역서희스타힐스에듀포레뷰는 경기 양주시 덕정동에 2025년 들어선 단지로, 입주 1년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 64건입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.99㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.17 3억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억원보다 13.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.10.17 3억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 525만원입니다. 경기 양주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 덕정동에서는 5곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 3억 1,725만원, 6층 이상 52건은 3억 1,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	51건	3억 4,000만원2026.09.17	3억 6,000만원2025.10.17
75.96㎡	약 31평	12건	4억 500만원2026.07.06	4억 1,500만원2025.11.22
84.97㎡	약 34평	1건	4억 2,800만원2026.01.22	4억 2,800만원2026.01.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.99㎡ 기준입니다.

연도	거래 수	중위가
2025년	48건	3억 500만원
2026년	33건	3억 2,875만원

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.