양주서희스타힐스2단지 실거래가 (덕정동) — 경기 양주시

경기 양주시 덕정동 양주서희스타힐스2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 33건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 59.98㎡ 2억 8,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 821최근 12개월 거래 33건평형 4종

양주서희스타힐스2단지는 경기 양주시 덕정동에 있는 2014년 준공 821세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 33건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 경기 양주시 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.03 3억원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.05 6억원이며, 최근 거래는 그 50% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 387만원입니다. 경기 양주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 덕정동에서는 5곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 3억 1,000만원, 6층 이상 30건은 3억 3,250만원입니다. 위층이 7.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(134건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 5,400만원에서 2026년 3억 1,950만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	4건	2억 8,500만원2026.09.19	4억 9,600만원2021.10.02
72.02㎡	약 29평	4건	2억 9,000만원2026.07.22	5억 3,000만원2021.09.25
72.53㎡	약 29평	4건	2억 8,000만원2026.04.10	6억 2,000만원2021.11.06
84.95㎡	약 34평	21건	3억원2026.09.03	6억원2021.11.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.