휴먼시아 실거래가 (개신동) — 충북 청주시 서원구

충북 청주시 서원구 개신동 휴먼시아의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 99건 거래, 가장 최근 2026.09.20 전용 49.93㎡ 1억 1,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년최근 12개월 거래 99건평형 2종

휴먼시아는 충북 청주시 서원구 개신동에 있는 2001년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 99건입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.93㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.09.20 1억 1,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 3,500만원보다 13.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.20 1억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 65% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 272만원입니다. 충북 청주시 서원구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 개신동에서는 12곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 29건의 중위가는 1억 2,700만원, 6층 이상 126건은 1억 3,425만원입니다. 위층이 5.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(282건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 2,000만원에서 2026년 1억 3,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.93㎡	약 20평	55건	1억 1,700만원2026.09.20	1억 8,000만원2021.10.20
59.90㎡	약 24평	44건	1억 9,000만원2026.09.07	2억 2,500만원2022.06.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.93㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.20.