송곡그린 실거래가 (비하동) — 충북 청주시 흥덕구

충북 청주시 흥덕구 비하동 송곡그린의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.08.12 전용 59.85㎡ 1억 3,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2000년세대수 162최근 12개월 거래 10건평형 2종

송곡그린은 충북 청주시 흥덕구 비하동에 있는 2000년 준공 162세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 6.2%가 손바뀜했습니다. 충북 청주시 흥덕구 평균(6.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.85㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.12 1억 3,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.01.09 1억 6,400만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 226만원입니다. 충북 청주시 흥덕구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 비하동에서는 9곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 1억 2,500만원, 6층 이상 14건은 1억 3,450만원입니다. 위층이 7.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(29건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 2,900만원에서 2026년 1억 3,300만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.85㎡	약 24평	10건	1억 3,300만원2026.08.12	1억 6,400만원2015.01.09
84.97㎡	약 34평	0건	1억 5,000만원2024.08.17	1억 7,500만원2021.09.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.85㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.12.