신안실크밸리 실거래가 (장락동) — 충북 제천시

충북 제천시 장락동 신안실크밸리의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 54건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 64.57㎡ 2억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 790최근 12개월 거래 54건평형 5종

신안실크밸리는 충북 제천시 장락동에 있는 2017년 준공 790세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 54건으로, 세대수 대비 6.8%가 손바뀜했습니다. 충북 제천시 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 60.69㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.04 2억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 2,200만원보다 8.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.02.06 2억 5,300만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 395만원입니다. 충북 제천시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 장락동에서는 8곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 2억 3,125만원, 6층 이상 71건은 2억 3,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(63건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,150만원에서 2026년 2억 3,475만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 충북 제천시 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 2억 6,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 26평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 2억 6,500만원은 이보다 0.0% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
60.69㎡	약 24평	21건	2억 4,000만원2026.09.04	2억 5,300만원2023.02.06
63.61㎡	약 26평	15건	1억 9,000만원2026.07.28	2억 9,000만원2021.09.09
64.57㎡	약 26평	14건	2억 7,000만원2026.09.16	2억 8,500만원2021.08.06
78.40㎡	약 32평	0건	2억 7,000만원2025.09.17	3억 6,500만원2022.09.15
84.90㎡	약 34평	4건	3억 6,500만원2026.08.30	4억 900만원2021.09.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 60.69㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.