장락로즈웰 실거래가 (장락동) — 충북 제천시

충북 제천시 장락동 장락로즈웰의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 105.82㎡ 2억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년세대수 698최근 12개월 거래 13건평형 4종

장락로즈웰은 충북 제천시 장락동에 있는 2001년 준공 698세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 1.9%가 손바뀜했습니다. 충북 제천시 평균(5.1%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.15 2억 4,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 700만원보다 19.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.31 2억 5,500만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 230만원입니다. 충북 제천시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 장락동에서는 8곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 2억 2,500만원, 6층 이상 17건은 2억 300만원입니다. 드물게 저층이 9.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(24건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 5,900만원에서 2026년 2억 3,600만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
79.49㎡	약 32평	5건	1억 7,100만원2026.09.18	2억 3,000만원2024.03.25
84.95㎡	약 34평	5건	2억 4,700만원2026.09.15	2억 5,500만원2026.08.31
105.82㎡	약 43평	1건	2억 4,500만원2026.09.18	2억 4,500만원2026.09.18
131.02㎡	약 53평	2건	2억 8,300만원2026.06.03	3억원2023.08.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.