천일베리굿 실거래가 (장락동) — 충북 제천시

충북 제천시 장락동 천일베리굿의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.06.15 전용 84.91㎡ 1억 9,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 266최근 12개월 거래 16건평형 2종

천일베리굿은 충북 제천시 장락동에 있는 2003년 준공 266세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 6.0%가 손바뀜했습니다. 충북 제천시 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.91㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.06.15 1억 9,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.05.06 2억 3,600만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 222만원입니다. 충북 제천시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 장락동에서는 8곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 1억 8,300만원, 6층 이상 28건은 1억 9,600만원입니다. 위층이 7.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(25건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 3,750만원에서 2026년 1억 8,650만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.95㎡	약 24평	7건	1억 2,500만원2026.06.01	1억 7,700만원2024.07.22
84.91㎡	약 34평	9건	1억 9,700만원2026.06.15	2억 3,600만원2025.05.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.91㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.15.