용곡마을동일하이빌(1단지) 실거래가 (용곡동) — 충남 천안시 동남구

충남 천안시 동남구 용곡동 용곡마을동일하이빌(1단지)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 109.47㎡ 2억 9,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2005년세대수 826최근 12개월 거래 24건평형 3종

용곡마을동일하이빌(1단지)는 충남 천안시 동남구 용곡동에 있는 2005년 준공 826세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 2.9%가 손바뀜했습니다. 충남 천안시 동남구 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.27 2억 500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 2,950만원보다 10.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.27 2억 9,600만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 266만원입니다. 충남 천안시 동남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 용곡동에서는 7곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 2억 2,400만원, 6층 이상 23건은 2억 4,000만원입니다. 위층이 7.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(53건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,500만원에서 2026년 2억 2,625만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.97㎡	약 34평	15건	2억 500만원2026.08.27	2억 9,600만원2021.11.27
109.47㎡	약 44평	8건	2억 9,800만원2026.09.12	3억 5,250만원2024.09.04
153.80㎡	약 62평	1건	3억 7,000만원2026.09.09	4억 6,500만원2022.08.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.