용곡마을세광2차엔리치타워 실거래가 (용곡동) — 충남 천안시 동남구

충남 천안시 동남구 용곡동 용곡마을세광2차엔리치타워의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 28건 거래, 가장 최근 2026.08.08 전용 84.96㎡ 2억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2007년세대수 897최근 12개월 거래 28건평형 7종

용곡마을세광2차엔리치타워는 충남 천안시 동남구 용곡동에 있는 2007년 준공 897세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 28건으로, 세대수 대비 3.1%가 손바뀜했습니다. 충남 천안시 동남구 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.08 2억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 900만원보다 2.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.03.16 2억 8,500만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 245만원입니다. 충남 천안시 동남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 용곡동에서는 7곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 2억 500만원, 6층 이상 37건은 2억 2,000만원입니다. 위층이 7.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(70건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,000만원에서 2026년 2억 750만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.96㎡	약 34평	18건	2억 1,500만원2026.08.08	2억 8,500만원2022.03.16
101.52㎡	약 41평	2건	2억 6,000만원2026.02.20	3억 500만원2021.12.21
105.16㎡	약 42평	2건	2억 7,700만원2026.07.04	3억 2,500만원2023.04.17
126.98㎡	약 51평	2건	3억원2026.02.07	3억 6,000만원2022.06.09
139.60㎡	약 56평	2건	3억 1,800만원2026.08.07	3억 9,000만원2022.01.28
152.04㎡	약 61평	1건	3억 5,800만원2026.04.11	4억 3,400만원2022.03.28
216.76㎡	약 87평	1건	4억 6,000만원2026.03.30	4억 7,000만원2021.05.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.08.