용곡마을아이파크 실거래가 (용곡동) — 충남 천안시 동남구

충남 천안시 동남구 용곡동 용곡마을아이파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.06.04 전용 156.09㎡ 3억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년세대수 403최근 12개월 거래 12건평형 3종

용곡마을아이파크는 충남 천안시 동남구 용곡동에 있는 2006년 준공 403세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 3.0%가 손바뀜했습니다. 충남 천안시 동남구 평균(4.6%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.77㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.05.19 2억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 3,800만원보다 5.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.19 3억 500만원이며, 최근 거래는 그 82% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 255만원입니다. 충남 천안시 동남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 용곡동에서는 7곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 2억 1,850만원, 6층 이상 15건은 2억 3,800만원입니다. 위층이 8.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(32건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,775만원에서 2026년 2억 2,350만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.77㎡	약 34평	9건	2억 5,000만원2026.05.19	3억 500만원2022.02.19
128.59㎡	약 52평	1건	3억 1,000만원2026.03.30	3억 8,900만원2021.08.15
156.09㎡	약 63평	2건	3억 4,000만원2026.06.04	3억 5,000만원2021.03.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.77㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.04.