직산한양수자인아이림아파트 실거래가 (직산읍 삼은리) — 충남 천안시 서북구

충남 천안시 서북구 직산읍 삼은리 직산한양수자인아이림아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.08.17 전용 63.84㎡ 2억 750만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 333최근 12개월 거래 13건평형 2종

직산한양수자인아이림아파트는 충남 천안시 서북구 직산읍 삼은리에 있는 2019년 준공 333세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 충남 천안시 서북구 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.16㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.06 2억원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 900만원보다 4.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.07.05 2억 6,900만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 337만원입니다. 충남 천안시 서북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 직산읍 삼은리에서는 6곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 1억 9,500만원, 6층 이상 20건은 2억 1,300만원입니다. 위층이 9.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(27건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 1억 7,300만원에서 2026년 2억원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.16㎡	약 24평	7건	2억원2026.07.06	2억 6,900만원2022.07.05
63.84㎡	약 26평	6건	2억 750만원2026.08.17	2억 9,000만원2022.03.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.16㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.17.