백석2차아이파크 실거래가 (백석동) — 충남 천안시 서북구

충남 천안시 서북구 백석동 백석2차아이파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 58건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 84.84㎡ 4억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 1,562최근 12개월 거래 58건평형 5종

백석2차아이파크는 충남 천안시 서북구 백석동에 있는 2014년 준공 1,562세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 58건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 충남 천안시 서북구 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.15 4억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.21 5억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 487만원입니다. 충남 천안시 서북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 백석동에서는 14곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 28건의 중위가는 4억원, 6층 이상 126건은 4억 2,000만원입니다. 위층이 5.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(226건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 2,250만원에서 2026년 4억 1,500만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 충남 천안시 서북구 안 동급 단지 6곳의 중앙값은 4억 2,400만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 2,500만원은 이보다 0.2% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.42㎡	약 34평	1건	3억 4,000만원2025.10.01	5억 1,000만원2021.02.27
84.98㎡	약 34평	48건	4억 1,500만원2026.09.15	5억 5,000만원2021.08.21
106.72㎡	약 43평	4건	5억 1,000만원2026.06.27	7억원2021.10.26
122.66㎡	약 49평	1건	6억 500만원2026.04.27	8억 4,000만원2021.10.21
140.38㎡	약 57평	4건	5억 8,000만원2026.09.12	8억 7,300만원2021.08.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.